証券化された不動産投資
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資の形態の一つに、不動産投資信託があります。
不動産投資信託とは、資産運用業者などが投資家から資金を集め、
マンションやオフィスビルなどの不動産で運用し、家賃収入や、
売却益を配当金として投資家へ分配するものです。
アメリカでは、REIT（Real Estate Investment Trust＝リート）と呼ばれていますが、
日本では、日本版REIT（J-REIT)と呼ばれています。
平成13年に、東京証券取引所に不動産投資信託の専門市場が開設され、
上場株式と同じ様に市場を通じて個人でも自由に売買できるようになりました。
証券化された不動産投資は、大きな売却益は期待ができませんが
長期での家賃収入を得るには適したものになっています。
現物での不動産投資とは違って、小さい額からでも投資が行えます。
例えば、株式投資信託と同じように1万円程度から購入することができます。
そのため、市場の中でも非常に流動性の高い投資商品として扱うことができます。